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デューデリジェンス

不動産証券化業界を取り巻く環境と課題

  1. ディールの集中:売主の売却時期の意向等から、一時期に複数のディールをクローズしなければならないケースがございます。
  2. 人材不足:本業界が新興マーケットであることから一定レベル以上のノウハウを持った人材が不足しており、また労働マーケットの流動性も高いことから、人材が不足していおります。
  3. 高度な知識の必要性:不動産のデューデリジェンス、管理に求められるレベルは高くなっており、投資家保護という観点からも、様々なリスクに備えられる高度な知識が求められております。

アドバイザリー業務について

流動化、証券化における貴社の業務全般において、様々な観点から事務支援を行います。

具体的業務内容
  1. 物件デューデリジェンス(謄本、保険等各種資料の確認も致します。)
  2. 不動産鑑定業者・ER業者との交渉補助(内覧立会いも可能です。)
  3. ドキュメンテーション支援
  4. ディールスケジュール表作成・進捗管理
  5. キャッシュフロー表の作成
  6. 実行前提条件書類等の準備・関係者への送付
  7. クロージング支援(契約書調印デリバリー・確定日付取得等)

※上記以外の業務についても、お気軽にご相談下さい。

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受託形態

業務委託契約方式

  1. ディール(案件)毎、または各ディールのうち、一部の業務について業務委託という形式で、受注いたします。
  2. 作業場所は、弊社事務所内で行いますが、貴社事務所内にて作業を行うことも可能です。
  3. 守秘義務契約については、業務委託契約に先行して、締結させて頂くことも、また業務委託契約にて締結させて頂くことも可能です。

本業務の体制及び料金

  1. 本業務の体制
  2. 本業務について、専門家を中心に人員を配置しております。業務量に応じ、必要人数にて対応させて頂きます。
  3. 料金
  4. 業務内容、期間等のヒアリング後、個別にお見積りいたします。見積り期間は、ご依頼後原則一両日中にご提示いたします。
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